สุดอลังการ”แสนสิริ”ขายคอนโดตรม.ละ5.5แสน ห้องละ600ล้าน บนถ.วิทยุ

แสนสิริสรุปผลดำเนินงานปี′58 มียอดขายกว่า 28,512 ล้านบาท เติบโต 222% คาดการณ์รายได้ทะลุ 38,000 ล้านบาท ปลื้มผลงานบริษัทร่วมทุนบีทีเอสขายเกลี้ยงทุกทำเลที่เปิดขาย แผนธุรกิจปี′59 เปิดตัวใหม่ 21 โครงการ มูลค่า 50,500 ล้านบาท สูงกว่าปีก่อน 128% เน้นตลาดไฮเอนด์–ลุยต่างประเทศในจีน วางเป้ายอดขาย 42,000 ล้านบาท โตเพิ่ม 50% ตั้งเป้ารายได้ปีนี้ 36,000 ล้านบาท ควบคู่เปิดตัว Flagship Project คอนโดพร้อมอยู่บน ถ.วิทยุ ตรม.ละ 5.5 แสน

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลการดำเนินธุรกิจปี 2558 มียอดพรีเซล 28,512 ล้านบาท เติบโต 222% จากปีก่อนที่มียอดขาย 8,800 ล้านบาท มาจากการร่วมทุนกับบีทีเอส (BTS) พัฒนาคอนโดมิเนียมในแนวรถไฟลอยฟ้า (ตามเป้า 5 ปีพัฒนา 25 โครงการ มูลค่ารวม 1 แสนล้านบาท) บริษัทประสบความสำเร็จจากการขายหมดในวันเดียวทุกโครงการ ทั้งเดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า และเดอะ ไลน์ 3 โครงการ ได้แก่ เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต, เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 และ เดอะ ไลน์ ราชเทวี ปีนี้เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่องอีกจำนวน 6 โครงการ มูลค่ากว่า 23,000 ล้านบาท

บริษัทคาดว่ามีรายได้รวมปี 2558 ประมาณ 38,000 ล้านบาท โดยมียอดขายจากตลาดต่างชาติ 3,500 ล้านบาท สูงกว่าปี 2557 ถึง 135% ส่วนใหญ่เป็นชาวเอเชีย 83% (ญี่ปุ่น ฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย จีน ไต้หวัน) ยุโรป (รัสเซีย อังกฤษ ฝรั่งเศส เยอรมัน ออสเตรเลีย เนเธอร์แลนด์ อิตาลี) 11% อเมริกา 4 % และอื่นๆ สำหรับโครงการที่ขายดีสำหรับต่างชาติ คือ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 มียอดขายลูกค้าต่างชาติ 48% และเดอะไลน์ จตุจักร-หมอชิต 15% ปีนี้ตั้งเป้ามียอดขายลูกค้าชาวต่างชาติ 5,000 ล้านบาท

สำหรับปี 2559 วางแผนเปิดตัวใหม่ 21 โครงการ มูลค่า 50,500 ล้านบาท สูงขึ้นกว่าปีก่อน 128% แบ่งเป็นมูลค่าโครงการในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล  92% และต่างจังหวัด 8% โดยต่างจังหวัดจะเป็นโครงการที่มีการพัฒนาในเฟสต่อเนื่องและพัฒนาจากที่ดินที่แสนสิริเคยซื้อไว้เดิม โดยบริษัทตั้งเป้ายอดขายรวม 42,000 ล้านบาท เติบโตจากปี 2558 ซึ่งได้ยอดขาย 28,512 ล้านบาท 50% รวมทั้งประมาณการณ์รายรวมได้ไว้ที่ 36,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ บริษัทได้แบ่งประเภทโครงการเป็นคอนโดฯ 11 โครงการ บ้านเดี่ยว 7 โครงการ และทาวน์เฮาส์ 3 โครงการ และแบ่งตามกลุ่มราคา ดังนี้ คอนโดฯ ราคาต่ำกว่า 1 แสนบาท/ตร.ม. 14%, ราคา 1-2 แสนบาท/ตร.ม. 34% และราคามากกว่า 2 แสนบาท/ตร.ม. 52%

เซกเมนต์บ้านเดี่ยว ราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท 13%, ราคา 5.1–10 ล้านบาท 56% และราคา 10.1 ล้านบาทขึ้นไป 32%

เซกเมนต์ทาวน์เฮาส์ ราคา 3.1–7 ล้านบาท 67% มากกว่า 7 ล้านบาท 14%

นายเศรษฐากล่าวว่า แสนสิริเตรียมเปิดตัว flagship project คอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมอยู่บนถนนวิทยุ เป็นโครงการพรีเมี่ยมที่สุด ราคา 5.5 แสนบาท/ตร.ม. ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ในทันที

ขอขอบคุณข้อมูลจาก
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์